Ждите, отправляем заявку...

Правоотношения между строительной организацией и Вами — потребителем услуг регулируются не только Гражданским кодексом, но и Законом «О защите прав потребителей».

Нарушение сроков строительства в Челябинске

Существенным условием договора в сфере строительства жилья, заключаемого Вами со строительной организацией в Челябинске, является условие о сроках выполнения работ.

Именно это условие нарушается застройщиками в Челябинске чаще всего. Мы говорим не только об окончании строительных работ, но и срок их начала. Также нужно учитывать нарушение промежуточных сроков строительства.

В случае, если условие о сроке строительства по договору было нарушено, в соответствии со ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», Вы вправе:

  1. Назначить застройщику новый срок. В случае нарушения и нового срока Вы, как потребитель, вправе предъявить строителям одно из указанных ниже требований;
  2. Вы вправе исполнить работы своими силами или силами третьих лиц и потребовать от застройщика возместить понесенные расходы;
  3. Потребовать уменьшения цены объекта строительства в Челябинске;
  4. Отказаться от исполнения договора строительства.

Вместе с указанными выше требованиями, Вы, как потребитель, имеете право взыскать с застройщика-исполнителя понесенные убытки, а п. 2 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» дает Вам возможность взыскать с исполнителя неустойку за каждый день просрочки исполнения договора.

Нарушение условий договора долевого участия в строительстве (ДДУ) в Челябинске в 2024 году

Актуальным вопросом защиты прав потребителей в сфере строительства является вопрос о нарушении застройщиком договора долевого участия в строительстве - ДДУ.

Правоотношения в этой области регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Если договор долевого участия в строительстве нарушается застройщиком в отношении сроков, то права потребителя в этом случае остаются такими же, как мы описали выше.

В случае, если объект долевого строительства построен застройщиком с нарушениями условий договора, которые привели к ухудшению качества объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для использования, предусмотренного договором, участник долевого строительства, если иное не предусмотрено договором, по своему выбору вправе требовать от застройщика:

  • Безвозмездно устранить недостатки в разумный срок;
  • Уменьшить покупную цену объекта недвижимости;
  • Возместить Ваши расходы на устранение недостатков третьими лицами или своими силами.

Организации, контролирующие деятельность застройщиков в Челябинске

Контроль за осуществлением деятельности строительными организациями в Челябинске осуществляет Роспотребнадзор. Именно туда нужно обратиться в случае нарушения Ваших прав по договору в сфере строительства.

Помимо этого, строительную организацию можно привлечь к административной ответственности по ст. 14.28, ч. 4 ст. 19.5 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Если Ваши права потребителя в сфере строительства были нарушены организацией-застройщиком, нужно воздействовать на исполнителя правовыми методами.

Вы возможно не знаете тонкости законодательства в этой сфере, а противостоять Вам будут опытные юристы застройщика. Для грамотной и надежной защиты своих прав потребителя, возможно лучше будет обратиться за помощью опытного юриста по защите прав потребителей в сфере строительства в Челябинске. Юрист проанализирует ситуацию и даст Вам полную и развернутую информацию о дальнейших действиях.

Юрист по защите прав потребителей в сфере строительства в Челябинске помогает:

  • Взыскать неустойку с организации-застройщика в досудебном порядке;
  • Вернуть денежные средства за объект строительства, в связи с пропуском срока сдачи объекта в эксплуатацию в досудебном порядке;
  • Добиться сдачи объекта в эксплуатацию после подачи жалобы в Роспотребнадзор;
  • Добиться сдачи объекта в эксплуатацию после привлечения организации-застройщика к административной ответственности;
  • Получить решение суда о возврате денежных средств, оплаченных за объект недвижимости, сданный с нарушением качества строительства;
  • Добиться решения суда о взыскании с застройщика сумм, уплаченных за объект недвижимости с недостатками, не позволяющими использовать его по прямому назначению;
  • Получить решение суда о взыскании с застройщика сумм, оплаченных другой организации за устранение недостатков объекта, а также суммы морального вреда и штрафа в размере 50% от суммы присужденного имущества;
  • Добиться решения суда о передаче материалов гражданского дела в административное производство с целью привлечения застройщика к ответственности по ст. 14.28 КоАП РФ;
  • Добиться решения суда о возврате стоимости объекта недвижимости, выплате Вам неустойки, компенсации морального вреда и выплаты штрафа в размере 50% от суммы присужденного имущества.
3.7K
В закладки
Консультация юриста по защите потребителей Челябинск

Получите консультацию юриста по защите потребителей

Задайте вопрос сейчас, я отвечу в рабочий день с 09:00 до 18:00 Получить консультацию

Задайте нам вопрос

Получите консультацию юриста по защите потребителей , чтобы узнать, как решить Вашу задачу

Юристы – практики со специализацией в Вашем вопросе

Предлагаем несколько вариантов решения Вашего дела

Всегда на связи – информируем Вас о ходе ведения дела

Берёмся только за выигрышные дела, дорожим репутацией

Стоимость услуг юриста по защите в сфере строительства

Цены на услуги юриста по защите потребителей в Челябинске в апреле 2024 г.

Юридическая услугаЦена, ₽
1. Консультации и правовые заключения
Консультация юриста общей практики по телефонуБез оплаты
Консультация юриста со специализацией, ознакомление с документами дела по телефону / whatsapp, 30 мин.4 990 ₽
Консультация юриста со специализацией, ознакомление с документами дела в офисе, 30 мин.4 990 ₽
Правовой анализ судебного дела с подготовкой позиции по делу, заключение по вопросуот 25 000 ₽
Правовой анализ договора / иска / иного документа с проверкой, внесением правокот 10 000 ₽
2. Разовые услуги юриста по правам потребителей
Подготовка претензии в порядке досудебного урегулирования спораот 20 000 ₽
Подготовка жалобы в Роспотребнадзорот 15 000 ₽
Подготовка искового заявления по защите прав потребителейот 15 000 ₽
Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Взыскания денежных средств за некачественные услуги или товар ненадлежащего качестваот 120 000 ₽
Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Расторжения договора оказания услуг / подрядаот 120 000 ₽
Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Взыскания неустойки по ДДУ (договору долевого участия в строительстве)от 120 000 ₽
Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Взыскания денежных средств за некачественные ремонтные /строительно-подрядные работыот 120 000 ₽
Подготовка возражений на исковое заявление в области защиты прав потребителейот 20 000 ₽
Подготовка ходатайства в суд, заявления, письменных поясненийот 10 000 ₽
Сопровождение дела в апелляционной инстанцииот 80 000 ₽
Сопровождение дела в кассационной инстанцииот 80 000 ₽
3. Разовые услуги юриста по правам пациентов / Медицинские споры
Выезд в медицинское учреждение для урегулирования вопроса (не дают выписку, не переводят в нужное отделение, не производят лечение, не выполняют операцию и пр.)от 25 000 ₽
Подготовка искового заявления по медицинским спорамот 30 000 ₽
Сопровождение судебного дела по вопросу взыскания компенсации за некачественно оказанные медицинские услугиот 80 000 ₽
Сопровождение судебного дела по вопросу компенсации за вред, причиненный неверными или халатными действиями врача, а также компенсации за смерть пациента, причиненный в результате неверного лечения / бездействия и пр.от 120 000 ₽

Гарантия по договору Гарантии выполнения услуг прописаны в договоре

Фиксированная цена Никаких неожиданных доплат за услуги юриста

Предоставляем рассрочку Услуги сейчас – платите потом. Рассрочка без %

Возвращаем деньги Работа не выполнена по нашей вине – возвращаем деньги